32 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 130 € à 4 860 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Babin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 32 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 549 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 765 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 765 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 384 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 250 mètres

Ventes au 32 Rue Babin

Une vente a été recensée au 32 Rue Babin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

450 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

32 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Babin dans son marché local

Prix du 32 Rue Babin par rapport à la voie

Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 32 Rue Babin se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Babin se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Et Louis Liotard, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Babin

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.