Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Campeyraut dans son marché local
Prix Rue de Campeyraut par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Campeyraut se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Campeyraut à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Campeyraut est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Campeyraut
Les ventes enregistrées Rue de Campeyraut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Campeyraut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 52 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3044 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 358 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 656 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 656 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Campeyraut
Adresses Rue de Campeyraut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Campeyraut, classées par tranches de numéros.
