12 Rue Barada, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barada, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 b et du 4.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Barada, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 705 mètres
- - Collège Cassignol à 226 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 226 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 145 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barada
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barada, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barada dans son marché local
Prix du 12 Rue Barada par rapport à la voie
Sur Rue Barada, le prix moyen des maisons s'établit à 4 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 12 Rue Barada se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barada par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barada se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 111.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
