Rue Barada, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barada, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Barada
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barada dans son marché local
Prix Rue Barada par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barada se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barada à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Barada est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barada
Les ventes enregistrées Rue Barada témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barada
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Seguey à 79 mètres
- - Caudéran Mérignac à 3463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 686 mètres
- - Collège Cassignol à 208 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1574 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 217 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 130 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barada
Adresses Rue Barada
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barada, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Barada
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 245 450 € au Rue Barada à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 136 € en assurant vous-même les visites, ou 3 068 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
