44 Rue Barennes, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 640 €

de 4 021 € à 5 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Barennes, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue Barennes, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000PA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de musique à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamps à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 611 mètres
- Collège Cassignol à 360 mètres
- Lycée général Montesquieu à 151 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 212 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 220 mètres

Ventes au 44 Rue Barennes

Une vente a été recensée au 44 Rue Barennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

410 000 €(2 828 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•145 m²

44 Rue Barennes, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Barennes dans son marché local

Prix du 44 Rue Barennes par rapport à la voie

Sur Rue Barennes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 44 Rue Barennes se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Barennes par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Barennes se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 19.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mery, 33800 Bordeaux(4,661 €)

Rue Crozilhac, 33800 Bordeaux(4,722 €)

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Biens en vente à proximité du 44 Rue Barennes

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Barennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.