2 Rue Baste, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Baste, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000RE, - Parcelle n°0240 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Picard à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 340 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1418 mètres
- - Lycée professionnel Les Chartrons à 306 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Balguerie à 246 mètres
Ventes au 2 Rue Baste
Les 4 ventes au 2 Rue Baste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baste dans son marché local
Prix du 2 Rue Baste par rapport à la voie
Sur Rue Baste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 5 277 €/m², le 2 Rue Baste se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baste par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baste se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Baste
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Baste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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