9 Rue Baste, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 885 €

de 3 883 € à 5 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Baste, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Baste, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000RE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picard à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1003 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 326 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1464 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 260 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 244 mètres
- Ecole élémentaire Balguerie à 227 mètres

Ventes au 9 Rue Baste

Les 0 ventes au 9 Rue Baste constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Baste dans son marché local

Prix du 9 Rue Baste par rapport à la voie

Sur Rue Baste, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 9 Rue Baste se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Baste par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Baste se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Retaillons, 33800 Bordeaux(4,831 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue Pomme d'Or, 33800 Bordeaux(5,231 €)

Cours Portal, 33800 Bordeaux(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Baste

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Baste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.