12 Rue Batailley, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 585 €

de 4 064 € à 6 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Batailley, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 12 Rue Batailley, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière de la Chartreuse à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 797 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 410 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1128 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 411 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 255 mètres
- Ecole élémentaire Saint Bruno à 208 mètres

Ventes au 12 Rue Batailley

Les 0 ventes au 12 Rue Batailley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Batailley dans son marché local

Prix du 12 Rue Batailley par rapport à la voie

Sur Rue Batailley, le prix moyen des appartements s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 12 Rue Batailley se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Batailley par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Batailley se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux(4,965 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Batailley

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Batailley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.