106 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Bauducheu, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², supérieur de 27.9 % à celui du n°108 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 106 Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnet à 150 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 915 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 973 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1065 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 669 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 430 mètres
Ventes au 106 Rue Bauducheu
Une vente a été recensée au 106 Rue Bauducheu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Bauducheu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Rue Bauducheu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Bauducheu dans son marché local
Prix du 106 Rue Bauducheu par rapport à la voie
Sur Rue Bauducheu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 106 Rue Bauducheu se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Bauducheu par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Bauducheu se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 162.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
