53 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 239 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 137 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 377 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 426 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 246 mètres
Ventes au 53 Rue Beaufleury
Les 3 ventes au 53 Rue Beaufleury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Beaufleury dans son marché local
Prix du 53 Rue Beaufleury par rapport à la voie
Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 53 Rue Beaufleury se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Beaufleury se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue Beaufleury
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Beaufleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Beaufleury
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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Jenyfer S'PHABMIXAY
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Immobilier Bordeaux Metropole
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