Rue de Labrede, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Labrede, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue de Labrede
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Labrede dans son marché local
Prix Rue de Labrede par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Labrede se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 13.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Labrede à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Labrede est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Labrede
Les ventes enregistrées Rue de Labrede témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Labrede
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 156 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 338 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 292 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 354 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Labrede
Adresses Rue de Labrede
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Labrede, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Labrede
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 230 000 € au Rue de Labrede à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 750 € en assurant vous-même les visites, ou 2 875 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
