Rue Monadey, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Monadey, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Monadey dans son marché local
Prix Rue Monadey par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Monadey se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 46.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Monadey à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Monadey est de 18.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Monadey
Les ventes enregistrées Rue Monadey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Monadey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 123 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 441 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 60 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 433 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Monadey
Adresses Rue Monadey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Monadey, classées par tranches de numéros.
