Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaufleury dans son marché local
Prix Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaufleury se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaufleury à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Beaufleury est de 18.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaufleury
Les ventes enregistrées Rue Beaufleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaufleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 54 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 370 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 175 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 474 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaufleury
Adresses Rue Beaufleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaufleury, classées par tranches de numéros.
