Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
40 ventes DVF Rue Beaufleury
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beaufleury dans son marché local
Prix Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaufleury se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaufleury à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Beaufleury est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beaufleury
Les ventes enregistrées Rue Beaufleury témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beaufleury
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 174 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 365 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 208 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 469 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beaufleury
Adresses Rue Beaufleury
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaufleury, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Beaufleury
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 250 € au Rue Beaufleury à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 706 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
