29 Rue Belcier, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 121 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Belcier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 66 logements et 19 locaux.

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À propos du 29 Rue Belcier, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 66 logements - 19 locaux - 228 parkings - 1451 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0376 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0381 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seiglière à 190 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1220 mètres
- Collège Toni Morrison à 774 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1135 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1201 mètres
- Ecole maternelle Beck à 153 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 161 mètres

Ventes au 29 Rue Belcier

Les 0 ventes au 29 Rue Belcier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Belcier dans son marché local

Prix du 29 Rue Belcier par rapport à la voie

Sur Rue Belcier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 29 Rue Belcier se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Belcier par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Belcier se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Rio, 33800 Bordeaux(3,658 €)

Rue Sainte Anne, 33800 Bordeaux(3,655 €)

Rue Sarrette, 33800 Bordeaux(2,861 €)

Quai de Paludate, 33800 Bordeaux(3,624 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Belcier

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Belcier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22 m²

145 000 €

Bordeaux, 33800