13 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 656 € à 4 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 897 €

de 3 872 € à 5 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 025 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 552 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0034 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 214 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 429 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 134 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 386 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 299 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 348 mètres

Ventes au 13 Rue Belle Etoile

Les 0 ventes au 13 Rue Belle Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Belle Etoile dans son marché local

Prix du 13 Rue Belle Etoile par rapport à la voie

Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 13 Rue Belle Etoile se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Belle Etoile se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, 33800 Bordeaux(4,193 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Belle Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.