22 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Belle Etoile, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et du 4.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyronnet à 175 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 426 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 160 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 339 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 400 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Belle Etoile, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Belle Etoile dans son marché local
Prix du 22 Rue Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 22 Rue Belle Etoile se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Belle Etoile se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
