23 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 899 €

de 3 874 € à 5 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 899 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 186 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 422 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 144 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 324 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 389 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 280 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 326 mètres

Ventes au 23 Rue Belle Etoile

Les 0 ventes au 23 Rue Belle Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Belle Etoile dans son marché local

Prix du 23 Rue Belle Etoile par rapport à la voie

Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 899 €/m², le 23 Rue Belle Etoile se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Belle Etoile se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, 33800 Bordeaux(4,701 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,653 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(5,050 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Belle Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.