35 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 4 055 € à 5 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 148 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 415 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 171 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 346 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 396 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 256 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 296 mètres

Ventes au 35 Rue Belle Etoile

Les 0 ventes au 35 Rue Belle Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Belle Etoile dans son marché local

Prix du 35 Rue Belle Etoile par rapport à la voie

Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 35 Rue Belle Etoile se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Belle Etoile se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, 33800 Bordeaux(4,193 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Belle Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.