9 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 023 €

de 3 654 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Belle Etoile, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Sainte-Croix, ou des Bénédictins à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 226 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 433 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 132 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 308 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 385 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 308 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 358 mètres

Ventes au 9 Rue Belle Etoile

Les 0 ventes au 9 Rue Belle Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Belle Etoile dans son marché local

Prix du 9 Rue Belle Etoile par rapport à la voie

Sur Rue Belle Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 9 Rue Belle Etoile se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Belle Etoile par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Belle Etoile se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anciens Combattants d'Afrique, 33800 Bordeaux(4,193 €)

Cours de la Marne, 33800 Bordeaux(4,253 €)

Rue de Tauzia, 33800 Bordeaux(4,099 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Belle Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Belle Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.