104 bis Rue Belleville, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 bis Rue Belleville, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°106 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 104 bis Rue Belleville, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 5.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 541 mètres
- - Collège Franscisco Goya à 643 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 648 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Famille - Saintonge - Lycée des métiers de l'industrie et du bâtiment à 468 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Dupeux à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Dupeux à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 104 bis Rue Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 104 bis Rue Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 bis Rue Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 bis Rue Belleville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 bis Rue Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 bis Rue Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 bis Rue Belleville dans son marché local
Prix du 104 bis Rue Belleville par rapport à la voie
Sur Rue Belleville, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 104 bis Rue Belleville se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 bis Rue Belleville par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 bis Rue Belleville se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 113.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
