7 Rue Berrouet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 524 € à 6 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Berrouet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Berrouet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 72 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Croix (Tram C/D) à 240 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 340 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 300 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 139 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 199 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 217 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 63 mètres

Ventes au 7 Rue Berrouet

Les 0 ventes au 7 Rue Berrouet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Berrouet dans son marché local

Prix du 7 Rue Berrouet par rapport à la voie

Sur Rue Berrouet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 7 Rue Berrouet se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Berrouet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berrouet se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Portail, 33800 Bordeaux(4,647 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue du Noviciat, 33800 Bordeaux(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Berrouet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Berrouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.