138 Rue Berruer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 414 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Rue Berruer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°140 et de 0.42 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.

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À propos du 138 Rue Berruer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 66 parkings - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 795 mètres
- Collège Emile Combes à 422 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 233 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 628 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Monique à 294 mètres

Ventes au 138 Rue Berruer

Les 0 ventes au 138 Rue Berruer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Rue Berruer dans son marché local

Prix du 138 Rue Berruer par rapport à la voie

Sur Rue Berruer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 138 Rue Berruer se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Berruer se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Rue Labat, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Rue Vincent Thuron, 33800 Bordeaux(3,884 €)

Biens en vente à proximité du 138 Rue Berruer

Les biens actuellement en vente autour du 138 Rue Berruer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.