140 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 140 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 114 logements - 66 parkings - 1412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hop. Pellegrin Maurian à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 797 mètres
- - Collège Emile Combes à 418 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 230 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Monique à 290 mètres
Ventes au 140 Rue Berruer
Les 26 ventes au 140 Rue Berruer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Rue Berruer dans son marché local
Prix du 140 Rue Berruer par rapport à la voie
Sur Rue Berruer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 140 Rue Berruer se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Rue Berruer se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 140 Rue Berruer
Les biens actuellement en vente autour du 140 Rue Berruer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 140 Rue Berruer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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