18 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berruer, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°16 et du 9.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 635 mètres
- - Collège Emile Combes à 867 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 582 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Berruer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Berruer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Berruer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Berruer, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berruer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Berruer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berruer dans son marché local
Prix du 18 Rue Berruer par rapport à la voie
Sur Rue Berruer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 18 Rue Berruer se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Berruer se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 76.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
