23 Rue Berruer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 443 €

de 3 544 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Berruer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 443 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue Berruer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 636 mètres
- Collège Emile Combes à 836 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 643 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 610 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 420 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 274 mètres

Ventes au 23 Rue Berruer

Les 0 ventes au 23 Rue Berruer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Berruer dans son marché local

Prix du 23 Rue Berruer par rapport à la voie

Sur Rue Berruer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 23 Rue Berruer se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Berruer se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Labat, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(4,563 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Berruer

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Berruer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.