2 bis Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Berruer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 522 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 2 bis Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 657 mètres
- - Collège Emile Combes à 920 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 663 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 522 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 182 mètres
Ventes au 2 bis Rue Berruer
Les 0 ventes au 2 bis Rue Berruer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Berruer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Berruer par rapport à la voie
Sur Rue Berruer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 522 €/m², le 2 bis Rue Berruer se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Berruer se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Berruer
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Berruer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Berruer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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