44 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Berruer, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°46 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 636 mètres
- - Collège Emile Combes à 766 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 554 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Berruer
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Berruer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Berruer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Berruer, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Berruer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Berruer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Berruer dans son marché local
Prix du 44 Rue Berruer par rapport à la voie
Sur Rue Berruer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 44 Rue Berruer se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Berruer se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 134.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
