56 Rue Berruer, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 849 € à 5 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Rue Berruer, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°54 et de 2 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 56 Rue Berruer, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 649 mètres
- Collège Emile Combes à 729 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 658 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 518 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Berruer

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Berruer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Berruer dans son marché local

Prix du 56 Rue Berruer par rapport à la voie

Sur Rue Berruer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 56 Rue Berruer se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Berruer se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Rue Labat, 33800 Bordeaux(5,522 €)

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Vincent Thuron, 33800 Bordeaux(4,728 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Berruer

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Berruer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.