61 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Berruer, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°59 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 61 Rue Berruer, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pellegrin (Grand Maurian) à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 676 mètres
- - Collège Emile Combes à 686 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 685 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 474 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 420 mètres
Ventes au 61 Rue Berruer
Une vente a été recensée au 61 Rue Berruer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Berruer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Berruer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Berruer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Berruer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Berruer dans son marché local
Prix du 61 Rue Berruer par rapport à la voie
Sur Rue Berruer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 61 Rue Berruer se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Berruer par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Berruer se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 250 € au 61 Rue Berruer à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 156 € en assurant vous-même les visites, ou 3 578 € si le professionnel les prend en charge.
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