4 Rue Bertin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bertin, affiche un prix moyen de 4 066 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 4 Rue Bertin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 18 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1386 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 973 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bertin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bertin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bertin dans son marché local
Prix du 4 Rue Bertin par rapport à la voie
Sur Rue Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 4 Rue Bertin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bertin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bertin se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 80.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
