21 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Beyssac, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,
83 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 189 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 432 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 442 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 275 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 302 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 296 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Beyssac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Beyssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Beyssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Beyssac, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Beyssac dans son marché local
Prix du 21 Rue Beyssac par rapport à la voie
Sur Rue Beyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 21 Rue Beyssac se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Beyssac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Beyssac se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 800 € au 21 Rue Beyssac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 095 € en assurant vous-même les visites, ou 3 048 € si le professionnel les prend en charge.
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