24 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Beyssac, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 78 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
4 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 195 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 426 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 436 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 270 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 296 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 291 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 167 mètres
Ventes au 24 Rue Beyssac
Une vente a été recensée au 24 Rue Beyssac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Beyssac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Beyssac, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Beyssac dans son marché local
Prix du 24 Rue Beyssac par rapport à la voie
Sur Rue Beyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 24 Rue Beyssac se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Beyssac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Beyssac se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 500 € au 24 Rue Beyssac à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 388 € en assurant vous-même les visites, ou 3 194 € si le professionnel les prend en charge.
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