22 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 595 € à 4 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 155 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 187 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 433 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 439 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 274 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 303 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 298 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 173 mètres

Ventes au 22 Rue Beyssac

Les 0 ventes au 22 Rue Beyssac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Beyssac dans son marché local

Prix du 22 Rue Beyssac par rapport à la voie

Sur Rue Beyssac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 22 Rue Beyssac se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Beyssac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Beyssac se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carbonneau, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(4,584 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Beyssac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Beyssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.