23 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Beyssac, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°26 et de 7.83 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 23 Rue Beyssac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 135 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 195 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 426 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 440 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 273 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 297 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 291 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 170 mètres
Ventes au 23 Rue Beyssac
Les 2 ventes au 23 Rue Beyssac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Beyssac dans son marché local
Prix du 23 Rue Beyssac par rapport à la voie
Sur Rue Beyssac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 23 Rue Beyssac se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Beyssac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Beyssac se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 42.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
