22 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 551 €

de 3 176 € à 5 977 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 22 Rue Bigot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°17 et de 10.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 235 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 194 mètres
- Collège privé Le Mirail à 489 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 184 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 275 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 221 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 173 mètres

Ventes au 22 Rue Bigot

Les 2 ventes au 22 Rue Bigot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 décembre 2021

126 840 €(6 136 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.67 m²

22 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

17 février 2020

128 000 €(6 554 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.53 m²

22 Rue Bigot, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bigot dans son marché local

Prix du 22 Rue Bigot par rapport à la voie

Sur Rue Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 22 Rue Bigot se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bigot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bigot se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,456 €)

Rue du Hamel, 33800 Bordeaux(4,501 €)

Rue Contrescarpe, 33800 Bordeaux(3,980 €)

Rue Clare, 33800 Bordeaux(5,009 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bigot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.