Rue Bergeret, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bergeret, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bergeret dans son marché local
Prix Rue Bergeret par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bergeret se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bergeret à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Bergeret est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bergeret
Les ventes enregistrées Rue Bergeret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bergeret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 289 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 115 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 435 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 264 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 120 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bergeret
Adresses Rue Bergeret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bergeret, classées par tranches de numéros.
