39 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Billaudel, affiche un prix moyen de 4 991 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°39 bis et du 5.83 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 39 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 98 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 399 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 542 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 394 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 256 mètres
Ventes au 39 Rue Billaudel
Une vente a été recensée au 39 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Billaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Billaudel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Billaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Billaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 39 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 991 €/m², le 39 Rue Billaudel se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Billaudel se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 121.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
