4 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 244 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 277 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 496 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 277 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 212 mètres
Ventes au 4 Rue Billaudel
Une vente a été recensée au 4 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 4 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 4 Rue Billaudel se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Billaudel se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Billaudel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Billaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Billaudel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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