4 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Billaudel, affiche un prix moyen de 5 256 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°11 et du 2.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Billaudel, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 244 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 277 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 496 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 277 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 212 mètres
Ventes au 4 Rue Billaudel
Une vente a été recensée au 4 Rue Billaudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Billaudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Billaudel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Billaudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Billaudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Billaudel dans son marché local
Prix du 4 Rue Billaudel par rapport à la voie
Sur Rue Billaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 4 Rue Billaudel se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Billaudel par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Billaudel se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
