2 Rue Blanc Dutrouilh, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 569 €

de 4 690 € à 6 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 150 €

de 3 940 € à 6 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Blanc Dutrouilh, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Blanc Dutrouilh, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument élevé à la mémoire des Girondins à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 980 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 627 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1020 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 631 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 653 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 596 mètres

Ventes au 2 Rue Blanc Dutrouilh

Les 0 ventes au 2 Rue Blanc Dutrouilh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Blanc Dutrouilh dans son marché local

Prix du 2 Rue Blanc Dutrouilh par rapport à la voie

Sur Rue Blanc Dutrouilh, le prix moyen des appartements s'établit à 5 374 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 2 Rue Blanc Dutrouilh se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Blanc Dutrouilh par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blanc Dutrouilh se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours du Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(5,519 €)

Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux(5,707 €)

Place des Quinconces, 33800 Bordeaux(5,927 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Blanc Dutrouilh

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Blanc Dutrouilh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.