13 Rue Bobillot, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Bobillot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 116 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 941 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 650 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 820 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 904 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 432 mètres
Ventes au 13 Rue Bobillot
Une vente a été recensée au 13 Rue Bobillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bobillot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 13 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 13 Rue Bobillot se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bobillot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bobillot se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -2.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 950 € au 13 Rue Bobillot à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 474 € en assurant vous-même les visites, ou 2 237 € si le professionnel les prend en charge.
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