23 Rue Bobillot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bobillot, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Bobillot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 131 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 960 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 670 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 840 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 923 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bobillot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bobillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bobillot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bobillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bobillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 23 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 23 Rue Bobillot se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bobillot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bobillot se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 63.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
