31 Rue Bobillot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Bobillot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 15 parkings - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Meca à 151 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 983 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 694 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 865 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 948 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 399 mètres
Ventes au 31 Rue Bobillot
Les 8 ventes au 31 Rue Bobillot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bobillot dans son marché local
Prix du 31 Rue Bobillot par rapport à la voie
Sur Rue Bobillot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 31 Rue Bobillot se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bobillot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Bobillot se situe 39.2 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Bobillot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bobillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Bobillot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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