12 Rue Bongrand, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bongrand, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 87 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Bongrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 950 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 487 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1218 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 453 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 275 mètres
Ventes au 12 Rue Bongrand
Une vente a été recensée au 12 Rue Bongrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bongrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bongrand, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bongrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bongrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bongrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Bongrand par rapport à la voie
Sur Rue Bongrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 12 Rue Bongrand se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bongrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bongrand se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 100 € au 12 Rue Bongrand à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 178 € en assurant vous-même les visites, ou 3 089 € si le professionnel les prend en charge.
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