4 Rue Bongrand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bongrand, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°2 et du 10.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Bongrand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 924 mètres
- - Collège privé Saint Seurin à 483 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1190 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 463 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 262 mètres
Ventes au 4 Rue Bongrand
Les 2 ventes au 4 Rue Bongrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bongrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bongrand, 125 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bongrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bongrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bongrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Bongrand par rapport à la voie
Sur Rue Bongrand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 4 Rue Bongrand se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bongrand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bongrand se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 149.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
