40 Rue Borda, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Borda, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°33 et du 5.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Borda, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 762 mètres
- - Collège Alain Fournier à 256 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 261 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 223 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Borda
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Borda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Borda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Borda, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Borda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Borda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Borda dans son marché local
Prix du 40 Rue Borda par rapport à la voie
Sur Rue Borda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 40 Rue Borda se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Borda par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Borda se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
