Rue Cadroin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cadroin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cadroin dans son marché local
Prix Rue Cadroin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cadroin se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cadroin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Cadroin est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cadroin
Les ventes enregistrées Rue Cadroin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cadroin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 268 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 830 mètres
- - Collège Alain Fournier à 77 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Genes La Salle - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique, du transport logistique et du commerce à 401 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Genès La Salle à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cadroin
Adresses Rue Cadroin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cadroin, classées par tranches de numéros.
