Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mazarin dans son marché local
Prix Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazarin se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mazarin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Mazarin est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mazarin
Les ventes enregistrées Rue Mazarin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mazarin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 45 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 595 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 376 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 476 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 224 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 381 mètres
- - Ecole primaire Henri IV à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mazarin
Adresses Rue Mazarin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mazarin, classées par tranches de numéros.
