Rue Mazarin, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mazarin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue Mazarin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mazarin dans son marché local
Prix Rue Mazarin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mazarin se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mazarin à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Mazarin est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mazarin
Les ventes enregistrées Rue Mazarin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mazarin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costedoat à 288 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 766 mètres
- - Collège Alain Fournier à 137 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 399 mètres
- - Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 415 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mazarin
Adresses Rue Mazarin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mazarin, classées par tranches de numéros.
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