38 Rue Bossuet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Rue Bossuet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nansouty 8.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Antin à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bossuet, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 38 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 38 Rue Bossuet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bossuet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bossuet se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 96.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
