Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Jacques Guichard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Jacques Guichard dans son marché local
Prix Rue Louis Jacques Guichard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Jacques Guichard se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 32.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Jacques Guichard à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Louis Jacques Guichard est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.72 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Jacques Guichard
Les ventes enregistrées Rue Louis Jacques Guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Jacques Guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Toulouse (Bd Albert 1er) à 221 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1905 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 1513 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1458 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 623 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Jacques Guichard
Adresses Rue Louis Jacques Guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Jacques Guichard, classées par tranches de numéros.
