18 Rue Boudet, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 732 €

de 4 051 € à 5 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Boudet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², inférieur de 12.74 % à celui du n°18 b mais supérieur de 1.02 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue Boudet, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel dit de la Faïencerie à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 995 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 620 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1055 mètres
- Lycée général Montesquieu à 623 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 638 mètres
- Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 656 mètres

Ventes au 18 Rue Boudet

Les 0 ventes au 18 Rue Boudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Boudet dans son marché local

Prix du 18 Rue Boudet par rapport à la voie

Sur Rue Boudet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 18 Rue Boudet se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Boudet par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Boudet se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrère, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue d'Enghien, 33800 Bordeaux(5,707 €)

Rue Blanc Dutrouilh, 33800 Bordeaux(5,374 €)

Cours de Tournon, 33800 Bordeaux(5,823 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Boudet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Boudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.